FOR SALE $409,000 CAD
FOR SALE MLS: 13511632
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4081 Rue Bernard-Hubert J4B8P8 Longueuil (Saint-Hubert) Montérégie Le Boisé de Saint-Hubert

Longueuil (Saint-Hubert)
Apartment
6 Room(s)
2 Bedrooms(s)
1 Bathroom(s)
2015 Year
1 058 sq ft (98.30 m²) Space
Building Type Detached
Type of Property Apartment
Year constructed 2015
Dimensions 5.38 x 14.42 meters
18 x 47 feet Irregular
Living area 1 058 sq ft (98.30 m²)
Windows
PVC
Window type
Crank handle
Renovations
Kitchen (2025)
Floors (2025)
Basement
6 feet and over
Other
Separate entrance
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Siding
Aluminum
Brick
Roofing
Asphalt shingles
Lot area 8 295 sq ft (770.60 m²)
Lot dimensions 22.80 x 33.80 meters
75 x 111 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Landscaping
Landscape
View
Other
Zoning
Residential
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Basement Living room 10.8x14.7 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Dining room 9.5x11 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Kitchen 9.3x11 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Bathroom 8x10 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Basement Primary bedroom 11.9x12.4 P Floating floor
PRINCIPAL Basement Bedroom 9.8x11.8 P Floating floor
Water supply
Municipality
Energy efficiency
LEED
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation
Level 2 charging station
Central air conditioning
English description not available. Here is the French description:
Vous désirez déménager avant 2026 dans un condo au goût du jour ? Voilà celui qu'il vous faut !

ESPACE DE VIE
*Unité de 2 grandes chambres à coucher offrant une aire ouverte vaste et lumineuse.
*Grande fenestration procurant une luminosité remarquable toute la journée.
*Salon et salle à manger à aire ouverte permettant une configuration polyvalente.
*Cuisine entièrement rénovée en 2025, au goût du jour!

CONFORT & COMMIDITÉS
*Grande salle de bain avec douche indépendante.
*Salle de lavage fermée offrant rangement supplémentaire.
*Planchers flottants 2025, balayeuse centrale, beaucoup d'espaces de rangement.
*Walk-in dans les chambres.
*Cour arrière intime donnant sur un boisé, sans voisin direct.
*Terrasse avant pour profiter des beaux jours.
*Deux stationnements inclus.

MODE DE VIE
*Idéal pour un couple, le télétravail ou une petite famille.
*Environnement paisible avec une belle intimité grâce au boisé arrière.
*Immeuble de seulement 3 unités, assurant tranquillité et faible circulation.

LOCALISATION STRATÉGIQUE
*École primaire à 2 minutes à pied, garderies, parcs à proximité et PISTE cyclable de LA ROUTE VERTE.
*À 10 minutes du quartier DIX30 et des Promenades Saint-Bruno.

*À distance de marche des services : épiceries, commerces de proximité, clinique, station service, restaurants etc.
*Transport en commun : autobus express 32, accès rapide au REM.
*Pistes cyclables, grands axes routiers et ponts accessibles en quelques minutes.
*Localisation recherchée dans le Faubourg Cousineau, secteur familial et en pleine expansion.

LE condo PARFAIT vous attend ! Vous succomberez à son charme ! Une visite vous convaincra !

(PHOTOS à venir ! Condo en rénovation mais possible de le visiter facilement.)


Appelez-moi vite pour ne pas perdre cette opportunité !



Nouveau certificat de localisation en commande
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Balayeuse centrale, Borne pour voiture électrique
Exclusions Description not available.
Building assessment 2025 $ 206,300
Lot assessment 2025 $ 118,500
Total $ 324,800
Annual taxes and Expenses
Coût d'énergie $ 930
Frais de copropriété $ 2,364
Taxes municipales 2025 $ 2,452
Taxes scolaires 2025 $ 200
Total $ 5,946
Sale with legal warranty

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