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À VENDRE
1 249 000 $ CAD +TPS/TVQ
À VENDRE MLS: 19334103
363 367 Rue Leblanc E. J4J1L8 Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Montérégie Est
Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Triplex
5
Pièce(s)
3
Chambre(s)
1
Salle(s) de bain
Année
3 936 pc
Superficie
SUPERBE TRIPLEX secteur du VIEUX-LONGUEUIL à construire ! Il vous sera livré "Clé en main" à l'AUTOMNE 2026: 3 stationnements pavé et paysagé ! IDÉAL pour Investisseur, propriétaires occupants ou famille en quête d'une "INTERGÉNÉRATION"! SITUÉ à deux pas du CEGEP Édouard-Montpetit, des écoles secondaires, du MÉTRO LONGUEUIL et à 15 minutes du centre-ville de Montréal. Autobus en 10 mins au terminus Longueuil et plusieurs SERVICES accessibles à PIED. APPELEZ-moi pour OBTENIR plus D'INFORMATIONS !
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Genre de propriété | Triplex |
| Année de construction | |
| Dimensions |
31 x 40 pieds 9.45 x 12.19 mètres |
| Superficie habitable | 3 936 pc |
| Type de fenêtre |
Manivelle |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante
|
| Salle de bains/salle d'eau |
Douche indépendante
|
| Armoires |
Mélamine
|
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques
|
| Fondation |
Béton coulé
|
| Revêtements |
Aluminium Brique
|
| Toiture |
Bardeaux d'asphalte
|
| Superficie du terrain | 4 849 pc |
| Dimensions du terrain |
50.00 x 97.00 mètres 164 x 318 pieds |
| Topographie |
Plat
|
| Allée |
Pavé uni |
| Stationnement |
Extérieur |
| Aménagement du terrain |
Paysager |
| Zonage |
Résidentiel |
| Approvisionnement en eau |
Municipalité |
| Énergie pour le chauffage |
Électricité |
| Équipement disponible |
Installation aspirateur central Échangeur d'air Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire Ski de fond Transport en commun Université |
Le VIEUX-LONGUEUIL, l'endroit idéal pour investir !
Garantie GCR 5 ans !
- IMMEUBLE à construire, NEUF et à votre goût donc sans aucune rénovation ou entretien immédiat !
- IDÉAL pour PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS, une FAMILLE AVEC PARENTS (INTERGÉNÉRATION).
** TRIPLEX moderne et lumineux !
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- Cuisines modernes avec grand ilot central en quartz
- SALLE DE BAIN avec bain et douche SÉPARÉE + porte vitrée.
- STATIONNEMENTS pour chaque logement
- FENÊTRES noires à l'extérieur/ blanches intérieur
- ÉCHANGEUR d'air récupérateur de chaleur
- PRÉPARATION pour aspirateur central dans chaque unité
- GRANDS BALCONs et escaliers arrière en fibre de verre et RAMPES d'aluminium
- REVÊTEMENT EN BRIQUE (75%) & Aluminium (25%)(Longueuil)
- PORTES d'entrée vitrée (modèle pré-établi)
À proximité:
* CÉGEP Édouard-Montpetit
* Hôpitaux: Pierre-Boucher & Charles-Lemoyne
* Terminus du Métro Longueuil en 10 mins
* Écoles primaires, secondaires, Garderies à pieds
* Collèges secondaires privés
* Universités aux Campus du métro Longueuil
* Tunnel Louis-H Lafontaine, ponts J-Cartier, Victoria
et Samuel-de-Champlain à quelques minutes.
** L'acheteur aura la possibilité de choisir les couleurs et finitions INTÉRIEURES. (Voir DEVIS)
Inclusions
3 échangeurs d'air avec récupérateurs de chaleur, 3 thermopompes murales 12 000 BTU, 3 chauffe-eau 60g, 3 aspirateurs centrales & accessoires, 3 hottes de cuisinière en acier inoxydable, luminaires, gouttières, crépis, gazon, trottoir de ciment. Voir Devis de construction pour plus de détails.
Exclusions
Voir devis de construction pour les ajouts
Votre courtier
Véronique Pearson
Courtier immobilier résidentiel
Courtier inscripteur
Natacha Dubuc
Courtier immobilier résidentiel
