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FOR SALE
$825,000 CAD +GST/QST
FOR SALE MLS: 26568729
1700 1704 Rue Principale J2J0M8 Granby Estrie
Granby
Commercial building/Office
Room(s)
Bedrooms(s)
Bathroom(s)
1965
Year
NA
Space
Terrain commercial avec grand garage détaché et maison avec loft intégré. Endroit stratégique à grandir aux limites de St-Paul-D'Abbotsford à seulement 10 minutes du centre-ville et 15 minutes de l'autoroute 10. Idéal pour vos projets commerciaux, voir avec la municipalité pour l'autorisation de ceux-ci. Une belle opportunité d'investissement et une occasion de vous établir dans un secteur dynamique et achalandé.
| Building Type | Detached |
| Type of Property | Commercial building/Office |
| Year constructed | 1965 |
| Living area | NA |
| Garage |
Detached
|
| Siding |
Vinyl
|
| Roofing |
Asphalt shingles
|
| Lot area | 39 989 pc |
| Lot dimensions |
160.00 x 0.00 meters 525 x 0 feet |
| Driveway |
Not Paved |
| Parking |
Outdoor Garage |
| Zoning |
Commercial |
| Water supply |
Artesian well |
| Heating energy |
Electricity |
| Equipment available |
Wall-mounted air conditioning |
| Kind of commerce |
Otherservice |
English description not available. Here is the French description:
Loft:
-Cuisine 23,3 x 12,3 (plancher flottant) avec salon et îlot
-Salle d'eau 5,2 x 4,10 (tuiles)
-Bureau 7,6 x 13,0 (plancher flottant) irr.
-Chambre à coucher 10,8 x 16 (plancher flottant)
-Salle de bain 9,5 x 10,5 (céramique) Douche et laveuse/sécheuse
MAISON
-Salle à manger 29,1 x 11 (céramique)
-Cuisine 15,7 x 15 (céramique) ilot
-Salle de lavage 9,7 x 11,3 (céramique)
-Salon 19,2 x 15,10 (bois) Plafond cathédral
2ième
-Salle familiale 18,10 x 16,5 (plancher flottant)
-Chambre à coucher principale 11,7 x 16,3 (bois)
-Chambre à coucher 11,8 x 11,8 (bois)
Loft:
-Cuisine 23,3 x 12,3 (plancher flottant) avec salon et îlot
-Salle d'eau 5,2 x 4,10 (tuiles)
-Bureau 7,6 x 13,0 (plancher flottant) irr.
-Chambre à coucher 10,8 x 16 (plancher flottant)
-Salle de bain 9,5 x 10,5 (céramique) Douche et laveuse/sécheuse
MAISON
-Salle à manger 29,1 x 11 (céramique)
-Cuisine 15,7 x 15 (céramique) ilot
-Salle de lavage 9,7 x 11,3 (céramique)
-Salon 19,2 x 15,10 (bois) Plafond cathédral
2ième
-Salle familiale 18,10 x 16,5 (plancher flottant)
-Chambre à coucher principale 11,7 x 16,3 (bois)
-Chambre à coucher 11,8 x 11,8 (bois)
Inclusions
Description not available.
Exclusions
Les biens, les meubles et les effets personnels des locataires.
| Building assessment 2026 | $ 403,100 |
| Lot assessment 2026 | $ 222,900 |
| Total | $ 626,000 |
| Taxes municipales 2026 | $ 7,008 |
| Taxes scolaires 2026 | $ 382 |
| Total | $ 7,390 |
Your broker
Véronique Pearson
Residential Real Estate Broker
Listing agent
Annie Perreault
Real estate broker
Real Estate News
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